3月29日，由國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國(guó)指數(shù)研究院三家研究機(jī)構(gòu)共同舉辦的“2013中房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)”在北京舉行，得益于綜合實(shí)力穩(wěn)步提升與社區(qū)建設(shè)方面的優(yōu)異表現(xiàn)，百步亭集團(tuán)連續(xù)第9年成為中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)，并與保利地產(chǎn)、北京首開(kāi)等一起成為“2012-2013中國(guó)房地產(chǎn)年度社會(huì)責(zé)任感企業(yè)�！�
    由國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國(guó)指數(shù)研究院三家研究機(jī)構(gòu)共同組成的“中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組”，自2004年以來(lái)開(kāi)展中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究，已連續(xù)進(jìn)行了十年。十年來(lái)，研究組緊隨行業(yè)發(fā)展脈搏，深入研究房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)律，為促進(jìn)行業(yè)良性運(yùn)行、企業(yè)快速成長(zhǎng)發(fā)揮了重要作用，相關(guān)研究成果已成為評(píng)判房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)實(shí)力及行業(yè)地位的重要標(biāo)準(zhǔn)。
    2013中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究以2010-2012年度為研究時(shí)間段，通過(guò)企業(yè)規(guī)模性、盈利性、成長(zhǎng)性、穩(wěn)健性、融資能力、運(yùn)營(yíng)效率等指標(biāo)的量化研究，發(fā)掘出一批綜合實(shí)力強(qiáng)、經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健以及具備較強(qiáng)社會(huì)責(zé)任感的優(yōu)秀企業(yè)群體。
    研究報(bào)告顯示，2013中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)再度先于全國(guó)市場(chǎng)呈現(xiàn)顯著的業(yè)績(jī)上行態(tài)勢(shì)，全年實(shí)現(xiàn)銷售總額19079億元，銷售面積19010萬(wàn)平方米，分別同比增長(zhǎng)16.7%和23.8%，高于全國(guó)平均水平6.7和22個(gè)百分點(diǎn)，市場(chǎng)份額達(dá)到29.6%。百?gòu)?qiáng)企業(yè)一方面靈活推盤、以價(jià)促量，另一方面迎合市場(chǎng)主流需求、主動(dòng)調(diào)配產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，以剛需戶型為推盤主體，“跑量”與“走價(jià)”相結(jié)合，有力保障了全年業(yè)績(jī)。
    2013年百?gòu)?qiáng)研究顯示，在保障房建設(shè)方面，百?gòu)?qiáng)企業(yè)積極倡導(dǎo)“責(zé)任地產(chǎn)”理念，強(qiáng)化房地產(chǎn)企業(yè)的社會(huì)責(zé)任感和歷史使命感，成為當(dāng)?shù)乇Ｕ戏拷ㄔO(shè)的核心力量；在納稅方面，百?gòu)?qiáng)企業(yè)2012年繳納營(yíng)業(yè)稅金及附加均值同比增長(zhǎng)30.8%，樹(shù)立誠(chéng)信納稅的業(yè)界典范；在慈善公益領(lǐng)域，百?gòu)?qiáng)企業(yè)已經(jīng)逐步建立起系統(tǒng)化、規(guī)范化的“公益基金”發(fā)展模式。
    百步亭從建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房起步，成功過(guò)渡到以商品住宅開(kāi)發(fā)為主。百步亭集團(tuán)連續(xù)十年在省市房產(chǎn)部門零投訴，成為了全國(guó)精神文明建設(shè)的一面旗幟，成為了中國(guó)和諧社會(huì)的一個(gè)縮影，成為了展示武漢人文風(fēng)貌的一個(gè)窗口。2012年，湖北省文明社區(qū)創(chuàng)建工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)在百步亭召開(kāi)，學(xué)習(xí)推廣武漢百步亭社區(qū)文明創(chuàng)建經(jīng)驗(yàn)，動(dòng)員全省各地廣泛開(kāi)展文明社區(qū)創(chuàng)建活動(dòng)，大力推進(jìn)“文明湖北”建設(shè)。
    百步亭大力弘揚(yáng)特色社區(qū)文化，開(kāi)創(chuàng)了獨(dú)具特色的百步亭模式，在全國(guó)獨(dú)家創(chuàng)造了市場(chǎng)化的物業(yè)管理與公益性社區(qū)相結(jié)合的新型社區(qū)管理模式，已成為獨(dú)樹(shù)一幟的中國(guó)社區(qū)建設(shè)與服務(wù)綜合運(yùn)營(yíng)商，被“中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組”評(píng)定為“2012-2013中國(guó)房地產(chǎn)年度社會(huì)責(zé)任感企業(yè)”，這也是百步亭集團(tuán)連續(xù)第九年成為中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)。
    迄今為止，百步亭累計(jì)開(kāi)發(fā)社區(qū)商業(yè)超過(guò)20萬(wàn)平方米，成功運(yùn)營(yíng)社區(qū)商業(yè)16年，2012年，百步亭繼續(xù)以后湖作為開(kāi)發(fā)重點(diǎn)，推進(jìn)百步亭金橋匯、百步亭現(xiàn)代城、百步亭幸福時(shí)代等項(xiàng)目的建設(shè)，順應(yīng)后湖地區(qū)逐漸形成市民中心、體育中心、文化中心、生態(tài)中心的聯(lián)動(dòng)發(fā)展態(tài)勢(shì)，繼續(xù)增加后湖地區(qū)的土地儲(chǔ)備，有望進(jìn)一步拉動(dòng)后湖商業(yè)及住宅的發(fā)展，為打造后湖新城貢獻(xiàn)企業(yè)的力量。
    研究組指出，近10年來(lái)，百?gòu)?qiáng)企業(yè)向社會(huì)展示著一如既往的企業(yè)公民情懷，對(duì)國(guó)家稅收貢獻(xiàn)不斷提升，為推動(dòng)全國(guó)與地方社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了突出貢獻(xiàn)。在保障房建設(shè)方面，百?gòu)?qiáng)企業(yè)也積極參與，為實(shí)現(xiàn)更多普通消費(fèi)群體的安居夢(mèng)想、促進(jìn)行業(yè)的健康發(fā)展做出了重要貢獻(xiàn)。
    2012年底召開(kāi)的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議強(qiáng)調(diào)要“積極穩(wěn)妥推進(jìn)城鎮(zhèn)化，著力提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量”。在新型城鎮(zhèn)化發(fā)展機(jī)遇下，優(yōu)秀的房地產(chǎn)企業(yè)一方面開(kāi)始考慮依據(jù)城鎮(zhèn)化需求調(diào)整自身的開(kāi)發(fā)模式、業(yè)務(wù)和產(chǎn)品線；另一方面則重點(diǎn)抓住了城市結(jié)構(gòu)與資源均衡配置帶來(lái)的提升空間，持續(xù)優(yōu)化市場(chǎng)布局。城鎮(zhèn)化將成為未來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的持續(xù)動(dòng)力，并為房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)更大的市場(chǎng)空間，優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)有能力也有機(jī)會(huì)把握這一歷史機(jī)遇做強(qiáng)做大，實(shí)現(xiàn)新一輪的跨越式發(fā)展。